03.12.2015

Военная ипотека: инструкция по применению

Военная ипотека: инструкция по применению

Накопительно-ипотечная система(НИС)

20 августа 2004 года был принят закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Ежегодно на личный банковский счёт военнослужащего, который является участником НИС, государство перечисляет определенную сумму – эти платежи одинаковы для всех участников НИС и ежегодно индексируются. Например, в 2014 году размер накопительного взноса составлял 233 100 руб, а в 2015 году – уже 245 880 руб.

Средства накапливаются на банковском счете, но ждать, пока соберется сумма, достаточная для покупки жилья, придется довольно долго, в связи с этим, у военнослужащих, отслужившим три года, есть право подать рапорт на получение целевого жилищного займа. То есть деньги, накопленные за время участия в НИС, можно использовать как первоначальный взнос на покупку недвижимости, а недостающая сумма предоставляется по программам кредитования военнослужащих банками-партнерами ФГКУ «Росвоенипотека». Во время прохождения участником НИС военной службы обязанности по погашению кредита берет на себя государство.

Военная ипотека должна быть погашена до достижения военнослужащим возраста 45 лет. При этом участник программы должен отслужить в армии не меньше 20 лет. Когда человек увольняется раньше, порядок погашения кредита зависит от причин увольнения.

Что можно купить?

Бюджет покупки складывается из накоплений на счете и кредита по программе «Военная ипотека», но при желании можно вложить и собственные средства, никаких ограничений здесь нет.

Военная ипотека распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок и позволяет купить готовую квартиру с оформленным правом собственности или жилой дом с земельным участком. Главное, чтобы помещение, которое будет в залоге у кредитной организации, соответствовало стандартам банка.

Кто может воспользоваться военной ипотекой?

• Офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

• прапорщики и мичманы, у которых общая продолжительность военной службы по контракту составляет три года, начиная с 1 января 2005 года;

• сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;

• выпускники высших военно-учебных заведений, окончившие ВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Предыдущая новость
Следующая новость