07.02.2020

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ БАЛТРОС ПРИГЛАШАЕТ ВАС В НОВЫЙ ОФИС

ПО АДРЕСУ: УЛ.РОСТОВСКАЯ д.13-15, лестница 28 ,пом.938 
Подробнее
30.05.2018

В Петербурге станет больше обманутых дольщиков

В Северной столице будут расширены критерии отнесения граждан – участников долевого строительства к категории пострадавших. Городской парламент сегодня утвердил соответствующие поправки в закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге».


Подробнее
01.05.2018

С 1 Мая!

С 1 Мая!
Коллектив Агентства недвижимости "Балтрос"поздравляет клиентов и коллег с 1 Мая! Подробнее
24.04.2018

Рефинансирование ипотеки: откладывать нет смысла

Откладывать рефинансирование ипотеки теперь бессмысленно, все равно снижение ипотечных ставок остановилось на несколько месяцев. Если только Кремль не потребует от Германа Грефа запустить новую волну снижения. Но это маловероятно. Подробнее
27.03.2018

Участки южных направлений: куда довезет электричка

Для многих людей, планирующих купить участок, важна возможность добираться до него электричкой, минуя пробки и серьезно экономя на транспорте. Больше повезло тем, кто выбирает землю на юге: железнодорожная сеть там обширнее.
Подробнее
21.03.2018

Россияне смогут получить льготные кредиты на покупку деревянных домов

Правительство РФ утвердило постановление «О порядке предоставления субсидий на приобретение деревянных домов заводского изготовления».

Согласно документу, в 2018 году физическим лицам будут предоставляться кредиты на приобретение деревянных домов заводского изготовления у производителей по льготной ставке (скидка 5%) с последующим возмещением банкам за счет средств федерального бюджета.


Подробнее
08.03.2018

Поздравляем с 8 марта!

Поздравляем с 8 марта!

Агентство недвижимости "Балтрос" поздравляет милых дам с Международным женским днём!  

Желаем вам тепла и любви в сердцах, замечательного настроения и прекрасного самочувствия. Будьте красивы, счастливы, дарите улыбки, радуйтесь и получайте замечательные впечатления. Вы очаровательны! С праздником!

23.02.2018

С Днём защитника Отечества!

С Днём защитника Отечества!

Коллектив АН"Балтрос" поздравляет с  Днём защитника Отечества!

Подробнее
16.02.2018

Плохую кредитную историю для получения ипотеки можно исправить

В ряде случаев плохая кредитная история потенциального заемщика снижает его шансы на получение ипотечного кредита до нуля. Генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» Олег Лагуткин рассказал БН, как исправить неудовлетворительную кредитную историю.
Подробнее
01.02.2018

Дарственная или завещание: когда что выбрать

Часто люди сталкиваются с проблемой, как лучше распорядиться своим имуществом, что выбрать – договор дарения или завещание. Пытаемся разобраться в том, какие нюансы стоит учитывать при таком выборе.
Подробнее
10.01.2018

Центробанк объяснил новую схему продажи жилья

Уже с 1 июля 2018 года россияне смогут заключать договор участия в долевом строительстве с использованием как счетов-эскроу, так и механизма привлечения денежных средств напрямую застройщиком с обеспечением защиты граждан-участников долевого строительства.
Это прописано в правительственном плане мероприятий по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием. Незнакомое слово сразу заставляет задуматься — что еще такое за счета-эскроу? Нет сомнений, что финансисты все про них знают. В отличие от обычных граждан. Поэтому мы попросили Банк России ответить на некоторые вопросы, чтобы лучше понять, как в ближайшем будущем изменится рынок новостроек. Подробнее
29.12.2017

С новым 2018 годом!

123_1.jpg

Коллектив агентства недвижимости "Балтрос" поздравляет вас с наступающим Новым годом!

Обращаем внимание на изменение режима работы в новогодние каникулы:

30 декабря - 2 января, 7 января - агентство не работает

3 - 6, 8 января - мы готовы ответить на Ваши вопросы по тел. 777 70 77

С 9 января агентство работаем в обычном режиме.

Подробнее
27.12.2017

Поздравление с 10-летием от ГК "Балтрос!

Поздравление с 10-летием от ГК "Балтрос!
22.12.2017

Госдума ужесточила штрафы за предоставление жилья и транспорта нелегальным мигрантам

Госдума приняла на заседании в пятницу в третьем, окончательном, чтении поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП) об ужесточении штрафов за предоставление жилья и транспорта нелегальным мигрантам. Инициатива была внесена правительством РФ.
Депутаты внесли изменения в статью 18.9 КоАП «в целях совершенствования законодательства в сфере противодействия незаконной миграции в целях обеспечения национальной безопасности РФ». Подробнее
14.12.2017

У заемщиков есть способы платить по кредиту меньше, уверены эксперты

Эксперты рассказали, что нужно предпринять, чтобы сделать кредит на жилье дешевле и короче. Можно обратиться в собственный банк с просьбой уменьшить процентную ставку или рефинансировать кредит в другом учреждении. Эксперты заверяют, что, следуя их советам, вполне можно сэкономить от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей. Подробнее
05.12.2017

Что делать в случае банкротства застройщика

Страшный сон любого покупателя квартиры на первичном рынке – банкротство застройщика.
От этой беды не защищает ни тщательное изучение надежности строительной компании, ни договор долевого участия (ДДУ).
Ежегодно несколько застройщиков признаются арбитражными судами финансово несостоятельными – по инициативе кредиторов, партнерских компаний, участников долевого строительства или вследствие собственного заявления о невозможности исполнить принятые на себя обязательства.
Основания для признания должника банкротом, порядок проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, регламентируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Подробнее
20.11.2017

Налог на недвижимость: размер, порядок уплаты

В связи со вступившими в силу изменениями в федеральное законодательство налог на недвижимость с 2016 года начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной, как было раньше. 
Подробнее
13.11.2017

Как стать участником госпрограммы «Молодежи – доступное жилье»

Для участия в программе «Молодежи – доступное жилье» необходимо соответствовать двум обязательным критериям. Подробнее
07.11.2017

ЦБ ужесточает требования к ипотеке

Получить ипотеку с небольшим первоначальным взносом станет сложнее
Центробанк ужесточает требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом – для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска, а значит, такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала. Об этом пишут «Ведомости». Подробнее
25.10.2017

Поздравление от ООО "Новая Ижора"

Поздравление с 10-летием от управляющей компании ЖР Славянка.



УК НИ.jpg
Подробнее
23.10.2017

Поздравления от наших партнёров!

76_1.png
 
 


Подробнее
20.10.2017

«Агентство недвижимости «БАЛТРОС»: 12 лет на рынке!

23 октября 2017 года «Агентству недвижимости «БАЛТРОС» исполняется 10 лет! Подойдя к этой круглой дате, поздравляем всех тех, кто ежедневно вносит свой вклад в развитие компании.

Анна Александровна Корсакова

Анна Корсакова, генеральный директор «Агентства недвижимости «БАЛТРОС»:

«От лица руководства, я выражаю благодарность всем сотрудникам агентства недвижимости. Ваша работа предполагает отдачу огромной физической и творческой энергии. Благодарю вас за добросовестный и полезный труд, за ваш оптимизм, профессиональную интуицию. Помогая людям быстро и качественно решать жилищные вопросы, мы делаем их счастливее, и это та ценность, которая движет нами, дает возможность развиваться и идти вперед. Пусть наше агентство продолжает расти и процветать общими, дружными усилиями!»

АН «БАЛТРОС» выражает признательность друзьям, коллегам и партнерам, которые были и остаются рядом. Спасибо, за сотрудничество и оказанное доверие!

АН «БАЛТРОС» основано в 2007 году и является агентством полного цикла, оказывая все виды риэлторских услуг на рынке строящейся и вторичной недвижимости.

Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Действительный член Российской гильдии риэлторов.
16.10.2017

Как получить налоговый вычет через УФНС при покупке новостройки

Купив квартиру, официально трудоустроенный россиянин имеет законное право вернуть часть потраченной на ее приобретение суммы, то есть получить налоговый имущественный вычет. При этом недвижимость должна быть приобретена на территории России. Подробнее
09.10.2017

Брачный договор: что за документ, когда нужен?

Брачный договор является соглашением, в котором супруги дают те или иные обязательства, где могут распределяться права мужа и жены, и который может устанавливать условия расторжения брака. Главная роль данного юридического документа – определение имущественных и других прав и обязанностей супругов. Фактически брачный договор приобретает все качества гражданско-правовой сделки, что и предопределяет применение к нему соответствующих норм Гражданского права.


Подробнее
28.09.2017

В Смольном рассказали о тарифах на ЖКУ на 2018 год

Власти обещают не поднимать тарифы в январе
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин пообещал, что в январе будущего года тарифы на коммунальные услуги останутся прежними. Об этом чиновник заявил на заседании городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона, пишет «Деловой Петербург».
Подробнее
19.09.2017

В Петербурге начинается периодическое протапливание

В связи с установившейся пониженной температурой наружного воздуха в ночное время с 20 сентября в Петербурге начинается периодическое протапливание.


Подробнее
11.09.2017

Что значит быть добросовестным покупателем

Для того чтобы вернуть деньги, когда сделка с недвижимостью признается
недействительной, покупателю придется в суде доказывать свою
добросовестность. При этом судьи оперируют несколькими формальными
признаками. Соблюсти их нетрудно.
Подробнее
28.08.2017

В Петербурге закроют на реконструкцию пять перехватывающих автостоянок

В ближайшее время в Петербурге будут закрыты на реконструкцию пять перехватывающих автостоянок у станций метрополитена.

На срок около трех месяцев закрываются парковки у станций метро «Ленинский проспект» (с 25 августа), «Кировский завод» (с 30 августа), «Купчино» (на пересечении Витебского проспекта и Звездной улицы, с 4 сентября), «Обухово» (с 6 сентября). Также в сентябре будет закрыта автостоянка у станции метро «Волковская».

Подробнее
10.08.2017

Сбербанк объявил о масштабном снижении ипотечных ставок

Сбербанк объявил о самом масштабном за все годы существования ипотеки в банке единовременном улучшении условий по продукту.

С сегодняшнего дня Сбербанк снижает процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке, а также снижает минимальный размер первоначального взноса по продукту «Приобретение готового жилья». Диапазон изменения составит 0,6-2 п.п., первоначальный взнос снижен на 5 п.п.

Подробнее
31.07.2017

В России упразднили понятие «дача»

Подписан закон, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

С 2019 года в России упраздняются дачные товарищества, соответствующий закон подписал президент Владимир Путин. Теперь будут возможны только две формы организации – огородническое и садоводческое некоммерческие товарищества, сообщает РБК.

Подробнее
12.07.2017

Ставки по ипотеке упали до минимума

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в мае 2017 года упала до 11,3%. Как сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на Банк России, это минимальное значение за всю историю наблюдения. Подробнее
06.07.2017

У добросовестных покупателей не смогут изъять недвижимость

Минэкономики выступило с инициативой запретить госорганам и местным властям изымать у добросовестных приобретателей квартиры, которые ранее были приватизированы с нарушениями или мошенническим путем. Такой запрет будет прописан в новой версии поправок к Гражданскому кодексу (ГК). Подробнее
27.06.2017

В Петербурге подорожают коммунальные услуги

С 1 июля петербуржцы начнут получать квитанции на оплату коммунальных услуг с новыми тарифами. В среднем повышение тарифов составит примерно 6%. Подробнее
20.06.2017

Все водоемы Петербурга признали непригодными для купания

В черте Петербурга горожанам купаться не следует, сообщили в Роспотребнадзоре. На прошлой неделе специалисты взяли порядка 49 проб воды и по итогам исследования вынесли такой вердикт. Санитарно-химические и микробиологические показатели не соответствуют норме. Подробнее
13.06.2017

Сделки с недвижимостью без участия нотариуса могут запретить в России

Депутаты предложили запретить государственную регистрацию любых сделок по переходу прав собственности на недвижимость без нотариуса. Подробнее
01.06.2017

С Днём защиты детей!

С Днём защиты детей!
АН "Балтрос" поздравляет с Международным днём защиты детей!
31.05.2017

Материнский капитал разрешили использовать для погашения военной ипотеки

Военнослужащие смогут использовать средства материнского капитал на погашение военной ипотеки. Соответствующее постановление, внесенное Минобороны, подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
Подробнее
25.05.2017

Получение бесплатной земли существенно упростят

В российском правительстве одобрили изменения в федеральные законы о «дальневосточном гектаре» и государственной регистрации недвижимости, предложенные Минвостокразвития, сообщает РИА «Новости». Как рассказал глава Минвостокразвития Александр Галушка, поправки нацелены на сокращение количества отказов в предоставлении земельных участков.
Подробнее
17.05.2017

В Ленобласти оформлять недвижимость будут только МФЦ

Прием и выдача документов на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, регистрацию прав на недвижимость и предоставление сведений ЕГРН с 15 мая можно будет в МФЦ.

 «По итогам первого квартала 2017 года порядка 87% от всего объёма оказанных государственных услуг Кадастровой Палаты и Росреестра было предоставлено посредством МФЦ. Данная цифра показывает, что закрытие офисов Кадастровой Палаты незначительно скажется на работе центров «Мои Документы» и не создаст дискомфорта для заявителей», - рассказал директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

Офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты закроются в 7 районах Ленобласти: Гатчине, Киришах, Кировске, Сосновом Бору, Тихвине, Волхове, Волосово. Офис в Кингисеппе будет осуществлять прием только по экстерриториальному принципу.

15.05.2017

В 2018 году в Петербурге проведут кадастровую оценку всей недвижимости

Приказ о проведении оценки подписала зампред Комитета имущественных отношений Ксения Кононевская.
По закону, переоценку надо проводить не реже раза в пять лет, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
Впервые оценку будут проводить специалисты ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», созданного в феврале этого года. Подробнее
10.05.2017

Средняя ставка по ипотеке в России снизилась

В марте 2017 года ипотечные жилищные кредиты выдавались под 11,68% годовых.

Средняя ставка российских банков по ипотечным жилищным кредитам за первый квартал текущего года понизилась по сравнению с аналогичным периодом 2016 года на 0,67 процентного пункта и составила 11,8%, сообщается на сайте Банка России. В марте 2017 года кредиты выдавались под 11,68% годовых. Подробнее
05.05.2017

С Днём Победы!

С Днём Победы!

Агентство недвижимости "Балтрос" поздравляет Вас с Днём Победы!

С Днём Победы! Пусть мужество и героизм этого великого праздника никогда и никем не забываются. Пусть дух победы воодушевляет сердца и ведёт вперёд — к новым подвигам, успехам и достижениям. И пусть весь мир всегда живёт в мире, а о войнах напоминает лишь этот священный праздник.

Обращаем Ваше внимание, что  с 6 по 9 мая мы готовы ответить на ваши вопросы по тел. 777 70 77.

С 10 мая мы работаем в обычном режиме.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.


28.04.2017

Изменение режима работы АН "Балтрос" в майские праздники

Изменение режима работы АН "Балтрос" в майские праздники

Уважаемые клиенты!

Поздравляем Вас с праздником Весны!

Обращаем Ваше внимание, что  29 апреля по 1 мая мы готовы ответить на ваши вопросы по тел. 777 70 77.

  2 - 5 мая мы работаем в обычном режиме.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

25.04.2017

Споров по кадастровой стоимости недвижимости стало больше наполовину

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссиями Росреестра, в первом квартале текущего года выросло на 49 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении Росреестра. Подробнее
20.04.2017

В Ленобласти участились мошенничества с участками

Неприятная тенденция наблюдается в последнее время на загородном рынке недвижимости Ленинградской области. Там регулярно фиксируются случаи мошеннических сделок при покупке земельных участков. Подробнее
04.04.2017

Сбербанк улучшил условия по ипотеке

Сбербанк сообщил об очередных изменениях условий выдачи ипотеки, сообщает портал Banki.ru. Банк увеличил срок действия положительного решения по жилищным кредитам до 90 календарных дней с даты его принятия для предоставления документов по объекту недвижимости. Ранее этот срок составлял 60 дней. Подробнее
29.03.2017

Стало известно, где в Петербурге проложат новые дороги

В Комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Санкт-Петербурга определили районы, которые особенно нуждаются в строительстве новых подъездных дорог и развитии улично-дорожной сети, сообщает газета «Деловой Петербург». Всего в список вошли семь жилых кварталов в Красносельском, Василеостровском, Невском и Пушкинском районах. Дороги там появятся в первоочередном порядке. Подробнее
27.03.2017

Поправки в законодательство о долевом строительстве одобрены правительством РФ

Правительство России рассмотрело и одобрило пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства. Законопроект внесен в Госдуму РФ. Подробнее
22.03.2017

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке

Сбербанк с 20 марта снижает ставки по продуктам «Военная ипотека – приобретение готового жилья» и «Военная ипотека – приобретение строящегося жилья». Снижение составляет 0,85 п.п. Ставка по этим продуктам единая и с учетом снижения будет составлять 10,9% годовых. Кроме того, Сбербанк увеличивает максимальную сумму кредита по военной ипотеке на 170 тыс. рублей, до 2,22 млн рублей. Подробнее
10.03.2017

Регистрация машиноместа как объекта недвижимости остается практически недоступной

етко регламентированная и удобная для граждан процедура регистрации машиноместа как самостоятельного объекта недвижимости до сих пор не появилась. Хотя такой механизм обещан 218-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2017 года. Подробнее
07.03.2017

Поздравляем милых дам с 8 марта!

Поздравляем милых дам с 8 марта!
Агентство недвижимости "Балтрос" поздравляет милых дам с Международным женским днём! Любите, мечтайте, вдохновляйте! Каждое мгновение весны – скоротечно, но очаровательно прекрасно! И в этом удивительном весеннем очаровании, мы желаем Вам познать самые яркие, волшебные моменты жизни, обретя – новую и лучшую себя! С праздником! Подробнее
06.03.2017

Медведев сократил срок перечисления материнского капитала до 10 дней

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о сокращении срока перечисления материнского капитала с одного месяца до 10 дней. Подробнее
06.03.2017

На сайте Росреестра доступны новые электронные сервисы

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Подробнее
27.02.2017

Как приватизировать квартиру, всё о приватизации

В данной статье вы узнаете все о процедуре приватизации квартиры: этапы, необходимые документы, плюсы и минусы приватизации. Подробнее
17.02.2017

Сбербанк с 20 февраля снизит ставки по ипотеке

По словам главы банка Германа Грефа, ставки снизятся на 1 п.п. Руководство Сбербанка приняло решение с 20 февраля 2017 года снизить ставку по ипотеке на 1 п.п., сообщил президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф. «На заседании комитета по процентным ставкам мы приняли решение снизить базовую ставку», — заявил Греф на конференции «Инновации рынка недвижимости» (цитата по ТАСС). По словам главы Сбербанка, в случае приобретения жилья напрямую у застройщика минимальная ставка по ипотеке составит после снижения 10,9% годовых, при покупке жилья на вторичном рынке — от 10,75% до12,25%. Подробнее
10.02.2017

Госдума приняла законопроект о бессрочной приватизации жилья

Госдума РФ на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который делает бесплатную приватизацию жилья бессрочной для всех российских граждан. Соответствующие поправки ко второму чтению соответствующего законопроекта внесла фракция «Единая Россия» после проведенных консультаций с председателем правительства РФ Дмитрием Медведевым. Они были одобрены Госдумой 8 февраля. Подробнее
03.02.2017

Программу субсидирования ипотеки решили не продлевать

Вице-премьер Игорь Шувалов сообщил, что при той низкой инфляции, которая зафиксирована по итогам 2016 года, принято решение не продолжать программу субсидирования ставок по ипотечным кредитам, сообщает ТАСС. Подробнее
31.01.2017

До конца бесплатной приватизации остался месяц

Госдума решила не продлевать программу бесплатной приватизации жилья. Депутаты Госдумы отклонили в первом чтении сразу четыре законопроекта, в которых предлагалось продлить бесплатную приватизацию жилья для всех категорий граждан на период после февраля 2017 года, сообщает «Интерфакс». На данный момент, согласно закону «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», возможность такого способа получения жилья в собственность заканчивается 1 марта 2017 года. Подробнее
23.01.2017

Сбербанк начал выдавать ипотеку на апартаменты

Сбербанк расширил перечень кредитуемых объектов недвижимости на первичном рынке, сообщает газета «Ведомости». Теперь клиенты банка могут взять ипотеку и на апартаменты. В банке говорят, что на кредитование апартаментов распространяются все действующие скидки и акции, как на обычные квартиры в новостройках. Подробнее
17.01.2017

Росреестр прекратил электронную выдачу документов

Все услуги на сайте ведомства недоступны на неопределенный срок. Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии прекратил предоставление электронных услуг, сообщает «Деловой Петербург». В ведомстве говорят, что работа прекращена с 1 января и «на неопределенный срок». Это связано с обновлением информации в связи со вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов. Подробнее
10.01.2017

Свидетельства о регистрации жилья упразднены

C 1 января 2017 года в России сократился срок оформления документов на недвижимость, сообщает интернет-портал «Право.ру». С начала года объединены в единую процедуру регистрация прав на недвижимость и постановка на кадастровый учет. При этом свидетельство о государственном праве на собственность выдаваться гражданам больше не будет. Подробнее
09.01.2017

В России ввели новый штраф за неуплату налогов на жилье

В России появятся новые штрафы за неуплату налогов на жилье, сообщает «Российская газета». До 31 декабря года, следующего за налоговым периодом, россиянам необходимо самим сообщить налоговым инспекторам о незадекларированных земельных участках и квартирах. Подробнее
29.12.2016

С новым 2017 годом!

С новым 2017 годом!

Коллектив агентства недвижимости "Балтрос" поздравляет вас с наступающим Новым годом!

Обращаем внимание на изменение режима работы в новогодние каникулы:

30 декабря - 2 января, 7 и 8 января - агентство не работает

3 - 6 января - мы готовы ответить на ваши вопросы по тел. 777 70 77

С 9 января мы работаем в обычном режиме.

27.12.2016

Коммунальные платежи в Петербурге вырастут на 160 рублей

Председатель комитета по тарифам Смольного Дмитрий Коптин рассказал, что уже со следующего года коммунальные платежи в Санкт-Петербурге увеличатся, сообщает интернет-издание «Петербургский дневник». Чиновник уточнил, что больше всего в цене вырастет электричество. Подробнее
19.12.2016

Для обманутых дольщиков заработала онлайн-приемная

На сайте дольщики-ер.рф уже можно оставить свое заявление. Пострадавшие участники долевого строительства смогут обратиться в приемную со своими заявлениями. Сообщается, что обращения будет использованы для подготовки депутатских запросов в различные инстанции. Подробнее
16.12.2016

С нового года зарегистрировать жилье в России будет проще

В следующем году в России вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», принятый в июле этого года. Будет создана единая система регистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета, с которой будут иметь дело все государственные ведомства, а также юридические и физические лица. Это упростит для граждан процедуру регистрации жилья, сообщает интернет-издание РБК. Подробнее
07.12.2016

Банк ВТБ снижает ставки по ипотеке

ВТБ24 и банк ВТБ объявили о запуске специальной ипотечной акции, сообщает интернет-портал «Банки.ру». Ставка по кредитам, взятым в рамках этой акции, дополнительно снижается на 0,5% – до 11,6 процента годовых. Заем можно взять на приобретение готового жилья или новостройки от ключевых партнеров группы (при условии комплексного страхования). Предложение действует до 31 января 2017 года. Подробнее
02.12.2016

Сбербанк снижает ипотечные ставки на первичке

Сбербанк запустил программу «Новогоднее предложение», в рамках которой базовые ставки по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» снижены на 0,5 п.п. Подробнее
28.11.2016

Госдума не будет продлевать приватизацию жилья

Новых законодательных инициатив о продлении сроков приватизации жилья в Госдуме не готовится, сообщает «Прайм» со ссылкой на слова члена думского комитета по строительству Владимира Ресина. Подробнее
22.11.2016

Правительство утвердило рост тарифов ЖКХ на 2017 год

Правительство России утвердило индексацию тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года. Соответствующее распоряжение от 19 ноября 2016 года опубликовано на официальном портале правовой информации. Больше всего тарифы вырастут в Москве - на 7%. Среди лидеров также Санкт-Петербург, Камчатка, Якутия. Там индексация составит 6%. Подробнее
21.11.2016

Российские банки снизили ипотечные ставки

В 2017 году ипотека продолжит становиться все более доступной, считают эксперты.

Сразу несколько банков по всей России объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Эксперты прогнозировали волну снижения ставок. Первым понизил их Сбербанк. Новый диапазон ставок по его основным ипотечным программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья»составил 12-13,5% годовых в рублях соответственно. Таким образом, ставки были снижены на 0,5%. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка тоже снижена - до 11,4% годовых (ранее она составляла 11,9%). Молодые семьи смогут подать заявки на кредит по ставкам от 10,75% до 12,5%. Подробнее
08.11.2016

Как уменьшить налог продавцу квартиры

Уплата налогов сопровождает практически любые сделки с недвижимостью. При продаже квартиры или дома собственник, к примеру, может избежать выплат, только если владеет имуществом не менее трех лет. При этом срок этот предусмотрен лишь в случаях, когда объект был подарен, получен в результате приватизации или по договору ренты. Без выполнения этих условий минимальный срок составит не менее пяти лет. Для уплаты налога придется подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего года после подписания договора. Подробнее
28.10.2016

Суды одобрили половину заявок по переоценке стоимости жилья

В России растет число заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, которые граждане подают в комиссию при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на официальные данные Росреестра, количество таких заявлений за 9 месяцев 2016 года выросло больше чем в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года. Подробнее
24.10.2016

ВТБ24 снижает ставки по ипотечным кредитам

ВТБ24 и банк ВТБ с 21 октября снижают ставки по ипотечным программам на 0,5% годовых. Теперь кредит на покупку готового или строящегося жилья в рамках стандартного предложения ВТБ24 можно оформить по ставке 13,1% годовых в рублях, по программе «Ипотека с государственной поддержкой» - по ставке 11,4% годовых. Для клиентов ключевых ипотечных партнеров ВТБ24 будут действовать специальные условия по программе на приобретение готового жилья со ставкой 12,1% годовых, а по программе «Ипотека с государственной поддержкой» - со ставкой 10,9% годовых. Подробнее
18.10.2016

Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам

С 18 октября 2016 года Сбербанк снижает ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования. Снижение по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» составит 0,5% и новый диапазон ставок составит 12 - 13,5% годовых в рублях. Для заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» ставка снижена до 11,4% годовых. К указанному выше снижению Сбербанк запускает специальное предложение с дополнительным снижением ставок в размере 0,5 п.п. в отдельных регионах России. На эти предложения можно будет подать заявку с 18 октября по 31 декабря 2016 года. Подробнее
12.10.2016

В новый год – с новыми выписками и реестром

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) сливаются в единое целое под названием Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подробнее
10.10.2016

Как проверить психическое здоровье участников сделки по недвижимости

Слезливость или неадекватная веселость одного из участников сделки по недвижимости могут сыграть злую шутку со второй стороной, вплоть до признания сделки недействительной. Сайт "РИА Недвижимость" разобрался, в каком случае нужно настоять на проверке психического здоровья продавца или покупателя и как проходит эта процедура. Подробнее
29.09.2016

Подходы к отходам

В 2017 году в платежках россиян появится новая отдельная строка - плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Сейчас эти расходы спрятаны "до кучи" в графе "содержание и ремонт жилого помещения". Через три месяца эта услуга из жилищной превратится в коммунальную. Чем это нам грозит? Подробнее
22.09.2016

В правительстве предложили остановить приватизацию жилья

В Минстрое подготовили соответствующий проект закона, он был уже одобрен в главном правовом управлении. Замглавы Министерства строительства и ЖКХ Олег Бетин предложил отказаться от приватизации социального жилья для всех категорий граждан, сообщает «Интерфакс». Подробнее
15.09.2016

Росинтербанк прекратил обслуживание клиентов

МОСКВА, 15 сентября. /ТАСС/. Росинтербанк, занимающий 67-е место в российской банковской системе, прекратил обслуживание своих клиентов — как физических, так и юридических лиц. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте кредитной организации. Подробнее
14.09.2016

Власти планируют индексировать маткапитал в 2017 году

В правительстве России обсуждается вопрос возможной индексации материнского капитала, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление вице-премьера Ольги Голодец. Вице-премьер не смогла уточнить сумму, на котороую будет проиндексирован материнский капитал, так как, по ее словам, пока еще «не было окончательного бюджетного проектирования». Однако известно, что провести перерасчет предполагается в 2017 году. Подробнее
09.09.2016

Получить выписку из реестра недвижимости стало проще

Вступил в силу новый регламент оказания госуслуг, сообщает «Российская газета». В документе чиновникам ограничивается время предоставления информации по запросу граждан. Благодаря этому получать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимость стало гораздо проще. Подробнее
06.09.2016

Как купить долю в квартире?

Покупка доли в квартире вызывает стойкие ассоциации с советским коммунальным бытом, но на деле она может стать многофункциональным решением самых разнообразных бытовых задач. Каких именно — разбираем ниже. Подробнее
02.09.2016

Квартирный вопрос: кому достанется жилье при разводе

Квартирный вопрос, если верить великому писателю Михаилу Булгакову, испортил москвичей. Впрочем, времена сейчас такие, что в схватках за квартиры люди сходятся и в других городах. Особенно драматичными получаются истории, если разводятся молодые супруги, в этом случаи бои за квартиру могут принять характер настоящей и полномасштабной войны. А все потому, что перед свадьбой люди, вступая в брак, не задумываются о том, как будут делить квартиру в случае расставания. Подробнее
29.08.2016

Агентство недвижимости "Балтрос"

Агентство недвижимости "Балтрос"
Агентство недвижимости "Балтрос"
18.08.2016

Ипотечный кредит: фрилансерам вход воспрещен

Российский рынок ипотеки, вопреки всем негативным прогнозам, переживает некоторый ренессанс. В настоящее время выдача ипотеки в России растет и по итогам нынешнего года должна составить довольно большой суммы в 1,6 триллиона рублей. Как утверждают эксперты, данная цифра близка к рекордному показателю 2014 года, когда объем выданных жилищных кредитов достиг 1,76 триллиона рублей. Сейчас на ипотечный заем претендуют не только люди, которые официально трудоустроены, но и те, у кого либо нет доходов, либо зарплата черная или серая. Можно рассмотреть несколько основных категорий потенциальных ипотечных заемщиков и взвесить их шансы на получение вожделенного кредита. Подробнее
16.08.2016

Квартирный счет: как получить скидку на оплату ЖКХ

В прошлом году цены на услуги ЖКХ были повышены. Да и нынешним летом ожидается некоторое увеличение платы за квартиру. Понятно, что это расстраивает многих собственников жилья — особенно тех, чьи доходы считаются скромными. Здесь каждая тысяча рублей на счету, а приходится все больше и больше денег выкладывать за квартиру. А здесь еще и отдельная плата за капитальный ремонт дома. В общем, сплошные расходы, от которых зачастую голова идет кругом. Вот и решают некоторые небогатые россияне оформить субсидию от государства на оплату своего жилья. И здесь возникает первый вопрос — а кому положена субсидия? Согласно российским законам, на получение субсидии на оплату жилья могут как владельцы приватизированного жилья, так и те, кто проживают в государственном жилом фонде. Подробнее
12.08.2016

Программу льготной ипотеки продлевать не будут

Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. «С будущего года вряд ли удастся продлить эту программу. Да и в том виде, в каком она сегодня существует, уже не имеет смысла продлевать. Когда мы начинали, в 2014 году, субсидирование давало минус 3,5-5% от средней ставки. С тех пор ключевая ставка снизилась, сегодня мы говорим уже о минус 1,5-0,5%. Субсидирование ставки само по себе дает очень хороший результат при небольших затратах», - рассказал «Коммерсанту» Михаил Мень. Подробнее
08.08.2016

Очередь на бесплатное жилье: кому она по зубам

С развитием рынка купли-продажи недвижимости в нашей стране казалось, что в далекое прошлое ушло такое понятие как “получение квартиры по очереди”. Но и сейчас можно получить жилье бесплатно — надо только знать, кто имеет на это право. Главное условие для бесплатного получения квартиры или дома — надо быть льготником. Существует целый ряд условий и положений, в соответствии с которыми можно бесплатно получить недвижимость, опираясь на федеральный закон №29 от 14 июня 2006 года. Подробнее
04.08.2016

Петербургский Констанс-Банк практически прекратил обслуживать клиентов

3 августа были закрыты все 40 офисов старейшей кредитной организации Петербурга — Констанс-Банка. Центробанк ввел ограничения на работу организации, разрешив только некоторые операции. С 3 августа в Констанс-Банке введены ограничения на операции с юридическими и физическими лицами, сообщается на сайте кредитной организации. Сегодня были закрыты все 40 отделений банка в Петербурге и Ленобласти. Приостановка связана "с предписанием Банка России". На данный момент банк только выдает справки по счетам, досрочно расторгает договоры аренды сейфовых ячеек и консультирует клиентов по остаткам на счетах.
28.07.2016

С 2017 года правила регистрации прав собственности на недвижимость изменятся

Будет создан Единый реестр недвижимости и единая учетно-регистрационная система. С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон (218-ФЗ), который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав, сообщает Управление Росреестра по Ленобласти. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. В то же время нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными. Подробнее
21.07.2016

В ВТБ 24 сообщили о снижении ставок по ипотеке

ВТБ 24 снизил ставки по ипотеке в среднем на 0,4 процентного пункта (п.п.), сообщил журналистам глава банка Михаил Задорнов. "Мы вместе со снижением ключевой ставки ЦБ провели снижение ставок на этой неделе по ипотеке - в среднем на 0,4 процентного пункта", - заявил он. Банк ВТБ (материнский банк ВТБ 24) также объявил об изменении условий по продуктам ипотечного кредитования. "В среднем ставки по ипотеке снижены на 0,4 процентного пункта. Теперь клиенты могут получить кредит на покупку квартиры на первичном/вторичном рынке жилья под 12,6-13,6% годовых. Оформить льготный ипотечный кредит на новостройку в рамках программы "Ипотека с господдержкой" можно по ставке от 11,4% годовых", - говорится в пресс-релизе банка. Подробнее
20.07.2016

22 июля 2016 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

22 июля 2016 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости». С 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответят: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Анна Павловна Шихова и начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Ирина Юрьевна Румакина. В ходе горячей линии граждане могут задать вопросы о процедуре пересмотра результатов и работе соответствующей комиссии, о перечне документов для обращения в комиссию по пересмотру результатов и др.
20.07.2016

Что будет после отмены свидетельств о праве собственности на недвижимость?

Выдача свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество прекращена в России с 15 июля. Росреестр призывает граждан не пугаться, ведь документ, подтверждающий сам факт регистрации, не отменяется – остается выписка. Специалисты ведомства разъяснили сайту "РИА Недвижимость", как будут работать новые изменения в законе, и как обращаться с выданными документами. Подробнее
14.07.2016

Сбербанк снизил ставки по всем ипотечным кредитам

Сбербанк России с 12 июля 2016 года снизил ставки по всем основным видам ипотечных кредитов, сообщает РИА «Новости». Ставки уменьшены на 0,5 процентного пункта, и их диапазон составляет теперь 12-14% годовых. Подробнее
11.07.2016

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

С 15 июля вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако свидетельства, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты, рассказали РИА Новости юристы и чиновники. Суть поправок Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. В ведомстве добавляют, что основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подробнее
06.07.2016

Машино-места разрешат завещать и брать в ипотеку

С нового года машино-места будут признаваться полноценным объектом недвижимости. В России утвердили ряд поправок в Гражданский кодекс РФ, сообщает РИА «Новости». Согласно этим изменениям, машино-места будут признаваться объектом недвижимости. Поправки вступают в силу с 1 января 2017 года. С нового года в ряде российских законов начинают действовать поправки, признающие машино-место объектами недвижимого имущества. Купля-продажа машино-мест будет подлежать государственной регистрации, их можно будет покупать в ипотеку, продавать, дарить, завещать. Кроме того, в тексте поправок говорится о том, что место на стоянке может выступить в качестве залога. Подробнее
04.07.2016

5 факторов, влияющих на ликвидность квартиры

Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность. Подробнее
03.07.2016

Владимир Путин ограничил деятельность коллекторов

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, регулирующий деятельность коллекторов, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Закон устанавливает правовые основы деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц. Документ прямо запрещает коллекторам применять физическую силу и угрожать ее применением, причинять вред здоровью и имуществу, оказывать психологическое давление и вводить в заблуждение. Подробнее
01.07.2016

В Петербурге с 1 июля выросла квартплата

Из коммунальных услуг серьезнее всего подорожает вода — на 10%: вместо 23 рублей один «кубик» будет стоит 25,4 рубля. Настолько же подорожает и водоотведение. Электричество в среднем выросло в цене на 7,5%: так, одноставочный тариф в домах с газовыми плитами перевалит за 4 рубля за 1 кВт*ч. Осенью, когда батареи вновь станут теплыми, мы будем платить за отопление на 5,2% больше, чем прошедшей зимой. А новые ставки на горячую воду начнут действовать уже сейчас: почти 100 рублей за «кубик» вместо 92,5. Подробнее
28.06.2016

Услуги ЖКХ — что в квартире отремонтируют бесплатно?

Услуги ЖКХ — что в квартире отремонтируют бесплатно?
Практически все собственники и наниматели жилых помещений сталкиваются с проблемой «коммунального ремонта» в своей квартире. При этом жильцы зачастую не знают, какие услуги управляющие компании обязаны предоставить бесплатно. Пользуясь этим неведением, коммунальные службы могут незаконно взимать дополнительную плату за те работы, стоимость которых была уже включена в ежемесячные счета.
Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?

За что отвечают управляющие компании? Подробнее
21.06.2016

В России усложнили сделки с долями недвижимости

Вступил в силу закон, требующий оформлять любую смену собственника в доле квартиры через нотариуса.

Закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей жилой недвижимости без нотариального заверения сделки вступил в силу, сообщает "Российская газета". Отныне у нотариуса придется оформлять любые сделки, которые так или иначе связаны с переходом права собственности на долю в жилом имуществе.

Подробнее
03.06.2016

Вводится новый ГОСТ на окна и балконы жилых домов

С 1 ноября 2016 года в РФ будет введен в действие новый стандарт «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия», разработанный подведомственным Минстрою России Техническим комитетом 465 «Строительство». Новый документ обеспечивает применение в многоэтажных жилых зданиях современные виды светопрозрачных конструкций. Подробнее
01.06.2016

Поздравляем с Международным днем защиты детей!

Поздравляем с Международным днем защиты детей!

Желаем мы детям здоровья и силы,

Чтоб этих даров на всю жизнь им хватило,

Попутчиком в жизни удача пусть будет,

А также улыбки и добрые люди!


30.05.2016

ЗакС утвердил продление программы материнского капитала до 2019 год

Срок действия программы выдачи материнского капитала, предоставляемого за счет бюджета Петербурга, будет продлен до 31 декабря 2018 года. Соответствующий законопроект принят в целом депутатами Законодательного Собрания на сегодняшнем заседании.

Ранее срок действия этой программы истекал 31 декабря 2016 года. Подробнее
25.05.2016

Что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей

Что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей
Краткая памятка о том, что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей.
Подробнее
16.05.2016

Госдума поддержала запрет на использование жилья в качестве гостиниц

Госдума РФ на сегодняшнем заседании приняла в первом чтении законопроект, который запрещает размещать в жилых помещениях гостиницы и хостелы.

Напомним, законопроект «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг)» был внесен в Госдуму в сентябре 2015 года.
Подробнее
06.05.2016

С Днем Победы!

С Днем Победы!

От всего коллектива АН "Балтрос" примите искренние поздравления с Днём Великой Победы!

Пусть громче салюта на весь мир летят слова вечной

благодарности миллионам людей, тем, кто сохранил это

чистое, голубое небо, зеленые поля и сверкающие реки для

нас. Для России! Желаем вам видеть это уважение в глазах

окружающих. Здоровья вам и вашим близким.

С Днем Победы!
04.05.2016

Владимир Путин подписал закон об уголовной ответственности за обман дольщиков

Президент России Владимир Путин подписал закон об уголовной ответственности, к которой будут привлекать застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов.

Крупным размером признается привлечение денежных средств на сумму, которая превышает 3 миллиона рублей. А особо крупный размер — это сумма более 5 миллионов рублей.

За данное нарушение предусмотрено либо наказание в виде обязательных работ на срок до 360 часов, либо исправительные работы на срок до одного года, либо принудительные работы на срок до двух лет.

Подробнее
25.04.2016

Депутаты одобрили бесплатную раздачу земли гражданам

Первые участки начнут раздавать с 1 июня 2016 года

Российские парламентарии сразу во втором и третьем чтении приняли закон о предоставлении гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе, сообщает РБК.
Согласно документу, земельные участки площадью в один гектар будут выделяться сначала в безвозмездное пользование на 5 лет, а потом и в собственность - всем желающим. Законопроект не предусматривает ограничений на количество земельных участков для членов одной семьи. Выделяемые участки будут расположены на расстоянии «не ближе 10 км от малых городов» (с численностью населения от 50 тыс. до 300 тыс. человек), а также «не ближе 20 км от крупных городов» (с населением от 300 тыс. человек). Подробнее
20.04.2016

Свидетельство о регистрации недвижимости упразднят

Законодательные изменения вступят  в силу 1 января 2017 года.
Уже с нового года вступит в силу новый закон о государственной
регистрации недвижимости, сообщает «Российская газета» со
ссылкой на руководителя столичного управления Росреестра
Игоря Майданова.


Подробнее
14.04.2016

Перепланировка квартиры: границы дозволенного

Перепланировка квартиры: границы дозволенного
Памятка, в которой мы собрана информация о том, что можно, а что нельзя изменять в квартире. Подробнее
12.04.2016

С Днем космонавтики!

С Днем космонавтики!
Сегодня весь мир отмечает 55-ю годовщину первого полёта человека в космос. Подробнее
11.04.2016

В России могут разрешить покупать землю под строительство на материнский капитал

В Госдуме РФ изучат вопрос о возможности расширения рамок программы материнского капитала, сообщил вице-спикер нижней палаты парламента Андрей Исаев.

«Сегодня мне поставили еще одну важную задачу: сказали проработать вопрос о том, чтобы можно было землю купить, земельный участок под строительство», - приводит его слова «Интерфакс».

Подробнее
04.04.2016

Что делать при заморозке ЖК: 3 варианта действий

На современном российском рынке недвижимости может произойти все, что угодно. Например, казавшийся еще вчера надежным девелопер, может разориться, стройка может встать, а те, кто оплатил квартиры в новостройке, вообще рискуют остаться ни с чем. Пример компании “СУ-155”, которая до прошлого года считалась супернадежной, а теперь ее проблемами занимаются другие, весьма показателен.

Иными словами, любая стройка может остановиться. И сразу же возникает вопрос — а что же делать при таком негативном развитии событий? Существует три основных варианта, как действовать в подобной ситуации.

Подробнее
01.04.2016

ИНФОРМАЦИОННО-КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ ВЫСТАВКА государственных и общественных организаций Санкт-Петербурга «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО и ВАШИ ПРАВА»

 ИНФОРМАЦИОННО-КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ ВЫСТАВКА  государственных и общественных организаций Санкт-Петербурга  «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО и ВАШИ ПРАВА»

Подробнее
30.03.2016

Первый главный субботник в Петербурге пройдет 23 апреля

 Первый главный субботник в Петербурге пройдет 23 апреля
В Петербурге грядет весенний месячник по благоустройству. Мероприятия по массовой уборке городских территорий стартуют в городе уже через неделю - 1 апреля, а завершатся они 30 апреля, когда полным ходом будут идти работы по подготовке к празднованию Дня Победы. Подробнее
25.03.2016

Как выглядит новое свидетельство о праве собственности?

Как распознать его подлинность и что делать со старыми свидетельствами?

Уже больше года в России выдают свидетельства о собственности нового образца – на обычных листах формата A4. Те, кто за это время не заключал сделок с жильем, мог и не видеть новый документ, и вовсе не знать, что он изменился. Мы расскажем, что он теперь собой представляет, и как понять, что перед вами не фальшивка.
Новая форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года.
Видимо, скоро бумагооборот останется в прошлом. Но пока мы еще пользуемся бумажными свидетельствами, в них надо обращать внимание на важную деталь: чтобы запись о переходе права собственности на бланке совпадала с записью в ЕГРП. Сверить их можно, посмотрев соответствующий раздел на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРП.

Подробнее
10.03.2016

Продать ипотечную квартиру: сложно, но возможно

Как утверждают эксперты отечественного рынка недвижимости, продать можно даже ту квартиру, по которой у продавца есть солидная задолженность. В этом случае купля-продажа осуществляется с помощью банковской ячейки. Подробнее
01.03.2016

Субсидирование ипотеки продлено до 1 января 2017 года

Постановление о продлении госпрограммы субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Об этом сообщается на официальном портале правовой информации. Подробнее
25.01.2016

Срок бесплатной приватизации официально продлен до 1 марта 2017 года.

Срок бесплатной приватизации официально продлен до 1 марта 2017 года. Такое решение принято на совещании у премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.

Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. "У наших жителей есть еще один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации квартир, в которых они проживают", - сказал он.

Подробнее
13.01.2016

ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В N 122-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

С 1 января 2016 года вступил в силу федеральный закон N 391-ФЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, согласно статье 3 которого вносятся изменения в федеральный закон № 122-ФЗ:


Подробнее
12.01.2016

В России ввели новые нормативы потребления воды

В каждой третьей квартире в России до сих пор не установлен счетчик потребления водыДело в том, что до последнего времени без них платить за воду было выгоднее. Например, в случае, когда в квартире проживало больше людей, чем прописано.Однако с января норматив на потребление воды для людей, которые не установили счетчики в квартирах, вырос в три раза. 
С 1 июля 2016 года  тариф вырастет еще больше, в пять раз. В среднем по стране на человека установлен норматив - около 10 кубометров воды в месяц - 300 с лишним литров в сутки. Это намного больше, чем нужно одному человеку. Со счетчиком платить надо будет только за ту воду, которую человек реально потратил.
Подробнее
11.01.2016

С 1 января 2016 года вступили в действие сразу несколько законов



Газета «Недвижимость и строительство Петербурга» напоминает читателям о том, какие законы вступили в силу с 1 января 2016 года.

Начинают действовать поправки в Налоговый кодекс (382-ФЗ): доходы физического лица от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет (было — три года). Трехлетний срок сохраняется при переходе прав в порядке наследования или по договору дарения; если право собственности получено налогоплательщиком в результате приватизации; если объект перешел к владельцу по договору ренты.
Подробнее
30.12.2015

С Новым годом!

С Новым годом!

Коллектив агентства недвижимости "Балтрос" поздравляет вас с наступающим Новым годом!

Обращаем внимание на изменение режима работы в новогодние каникулы:

31 декабря - 7 января - агентство не работает

8 - 9 января - с 12 до 16 часов

10 января - мы готовы ответить на ваши вопросы по тел. 777 70 77

С 11 января мы работаем в обычном режиме.

29.12.2015

Программу маткапитала продлили до конца 2018 года

Совет Федерации на последнем заседании 2015 года одобрил закон о продлении программы материнского капитала на два года. Как сообщает ТАСС, программа продлевается «в целях сохранения позитивных демографических тенденций». Подробнее
14.12.2015

3 условия для успешной продажи вторичного жилья

На российском рынке вторичного жилья – настоящий передел: теперь цены диктуют не продавцы, а покупатели. Рынок просел настолько, что получить скидку в 10-15 процентов при покупке вторичного жилья не составляет никакой трудности. А вот для быстрой продажи необходимо выполнить ряд условий. Подробнее
07.12.2015

Дополнительный офис продаж АН «Балтрос»

С 7 декабря дополнительный офис продаж АН "Балтрос" в ЖК Славянка переезжает по новому адресу: ЖК Славянка, ул. Полоцкая, д. 17, 1 этаж. (новое здание РЭУ).

Приносим свои извинения за возможные неудобства .

Ждем Вас по новому адресу!

03.12.2015

Военная ипотека: инструкция по применению

Военная ипотека: инструкция по применению
Обеспечение жильем военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, является одной из актуальных проблем современного российского общества.В 2005 году на смену старой системы жилищного обеспечения пришла накопительно-ипотечная система, позволяющая приобретать военнослужащим жилье в собственность уже через три года службы. Подробнее
01.12.2015

Губернатор Петербурга утвердил ставки налога на недвижимость

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал законопроект, согласно которому с 2016 года налог на недвижимость петербуржцев будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости. Соответствующий законопроект размещен на официальном портале администрации главы города. Налог будет введен с 1 января 2016 года. На квартиры стоимостью до 7 млн рублей ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта, на жилые помещения стоимостью от 7 до 20 млн рублей - 0,15%, а свыше 20 млн рублей - 0,2%. Подробнее
24.11.2015

В марте 2016 года заканчивается бесплатная приватизация жилья.

Напомним, что бесплатная приватизация жилья в России началась в 1991 году. Первоначально срок её проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата её окончания несколько раз (в 2007 г., 2010 г., 2013 г., 2015 г.) переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2016 года. Самое время подумать о приватизации. АН "Балтрос" открывает предварительную запись на бесплатные консультации. Звоните. 812 777 70 77 Подробнее
10.11.2015

Росреестр рапортует о снижении сроков регистрации недвижимости

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за январь-сентябрь 2015 года сократила сроки, необходимые для оформления документов заявителей.

По итогам 9 месяцев нынешнего года государственная регистрация прав в среднем по России проводилась за 8 дней, постановка на кадастровый учет – за 7 дней. По итогам 9 месяцев 2014 года эти сроки составляли соответственно 12 и 11 дней. При этом срок, установленный законодательством, в 2015 году по обеим услугам составляет 10 дней.

В январе-сентябре 2015 года время ожидания в офисе приема Росреестра в среднем по России составило 13 минут (в январе-сентябре 2014 года – 23 минуты).

За 9 месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года с 9 до 5 дней сокращено ожидание приема в офисе ведомства по предварительной записи
31.10.2015

Установлен размер индексации тарифов на коммунальные услуги в 2016 году

Правительство РФ одобрило размер индексации тарифов на коммунальные услуги в 2016 году. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Индексация платы за жилищно-коммунальные услуги будет проводиться с 1 июля 2016 года. Увеличение тарифа будет дифференцироваться в зависимости от региона.

В Санкт-Петербурге рост составит 6,5%.
26.10.2015

Сбербанк понизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

Сбербанк понизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

Для повышения доступности ипотечных кредитов Сбербанк снижает минимальный размер первоначального взноса по жилищным кредитам (ипотеке).

С 26 октября минимальный размер первоначального взноса составляет 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Данное изменение не распространяется на первоначальный взнос по программе государственного субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение недвижимости на первичном рынке, установленный на уровне 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
23.10.2015

Поздравление ассоциации риэлторов санкт-петербурга с днем рождения ан "Балтрос"

Поздравление ассоциации риэлторов санкт-петербурга с днем рождения ан "Балтрос"
                                                                                                                                 Генеральному директору
                                                                                                    ООО «Агентство недвижимости «Балтрос»
                                                                                                                                                  Корсаковой А.А.
Уважаемая Анна Александровна!

От имени Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области поздравляем Вас и весь коллектив компании ООО «Агентство недвижимости «Балтрос» с днем основания компании.
На протяжении всего этого времени компания ООО «Агентство недвижимости «Балтрос» неизменно оставалась одной из самых уважаемых и достойных компаний на рынке недвижимости и всегда была лидером, который задавал новые направления для остальных фирм.

В этот торжественный день примите наши искренние поздравления! Пусть компания ООО «Агентство недвижимости «Балтрос» всегда держит лидерские позиции и реализует намеченные планы! От всей души желаем Вам и сотрудникам компании крепкого здоровья, позитивной энергетики, успехов и благополучия!
23.10.2015

23 октября 2015 года Агентство недвижимости «Балтрос» отмечает свой День рождения!

Уже 8 лет АН «Балтрос» успешно работает на рынке недвижимости, предлагая своим клиентам весь комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. За 8 лет работы сотрудниками агентства было проведено более 5 000 сделок, продано более 2 млн. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Агентов и сотрудников компании поздравил
Генеральный директор компании Корсакова Анна Александровна:


Дорогие друзья!
Пролетел еще один год. Он был ярким и плодотворным для нашей компании. Нам многое удалось и еще больше ожидает нас впереди! Я благодарю всех сотрудников за грамотную профессиональную работу. В этом году наш дружный коллектив пополнился новыми сотрудниками, мы открыли и усилили новые направления, в том числе юридическое сопровождение в области гражданского и семейного права. На сегодняшний момент все наши сотрудники являются аттестованными специалистами. Я поздравляю всех, кто в этом году блестяще сдал экзамены и получил свидетельства Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.

Наша сила – наша профессиональная команда! Желаю всем здоровья, удачи и новых побед!
13.10.2015

Сбербанк снижает ипотечные ставки на вторичку до конца года

Сбербанк снижает ипотечные ставки на вторичку до конца года
Сбербанк запустил программу «Единая ставка» в рамках ипотечного кредитования на цели приобретения готового жилья. Минимальная ставка в рамках акции с условием применения «защищенного кредита» составляет 13,45% годовых для клиентов, получающих заработную плату на карту Сбербанка. Для остальных категорий клиентов процентная ставка составляет 13,95% годовых. Подробнее
12.10.2015

Вступил в силу закон, отменяющий право требовать выписки из ЕГРП и ГКН

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Петербургу сообщил о вступлении в силу с 12 октября 2015 поправок, внесенных 259-ФЗ. Согласно поправкам, кредитные и страховые организации, а также нотариусы теперь лишаются права требовать от клиентов выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). С 12 октября 2015 года кредитные, страховые организации и нотариусы должны будут самостоятельно запрашивать и получать информацию, содержащуюся в реестре и кадастре, если такие сведения необходимы для предоставления услуг в области кредитования, страхования или нотариата, уточняется в сообщении филиала. Для реализации нововведений создана единая система межведомственного электронного взаимодействия, при помощи которой обмен информацией между Росреестром, Кадастровой палатой с одной стороны и банками, страховщиками и нотариатом с другой станет возможным в максимально короткие сроки.
02.10.2015

В России вступил в силу закон о банкротстве физических лиц

В России вступил в силу закон о банкротстве физических лиц
В России вступил в силу закон о банкротстве физических лиц, согласно которому граждане, не имеющие возможности расплатиться с банками по кредитам, смогут снять с себя долговое бремя, объявив себя банкротом. Согласно закону, любой должник, независимо от суммы долга, получит право подать заявление в суд о признании его банкротом. Чтобы получить такой статус, гражданину придется доказать суду, что он неплатежеспособен перед кредитором. Подробнее
30.09.2015

Санкт-Петербург готовится к началу отопительного сезона.

Санкт-Петербург готовится к началу отопительного сезона.
В связи с понижением среднесуточной температуры коммунальные службы приняли решение начать отопительный сезон. В первую очередь периодическое протапливание начнется в социальных учреждениях – больницах, школах и детсадах. После социальных учреждений тепло подадут и в жилые дома Петербурга. На постоянной основе тепло будет поступать в дома, только если среднесуточная температура в течение пяти дней подряд не будет превышать 8 градусов. По словам Губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, все многоквартирные дома Петербурга полностью готовы к началу отопительного сезона.
28.09.2015

Борьба с должниками за ЖКУ выходит на новый уровень

Борьба с должниками за ЖКУ выходит на новый уровень
Вслед за существующим ограничением на выезд за границу, в России собираются ограничить сделки с жильем, за которым числится долг за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и взносов за капитальный ремонт, сообщает газета «Коммерсантъ». Соответствующие поправки планируется внести в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов. Подробнее
03.03.2015

Срок бесплатной приватизации жилья продлен на 1 год.

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении до 1 марта 2016 года срока бесплатной приватизации жилья. Хорошая новость для тех, кто еще не успел распорядиться имуществом и не оформил право собственности. Агентство недвижимости "Балтрос" уже не первый год осуществляет приватизацию квартир военнослужащих на территории жилого района Славянка. Мы оказываем весь комплекс услуг от сбора необходимых документов, представления в суде до получения свидетельства о собственности. В период с 2012 по 2015 год специалистами агентства проведено 456 дел, в числе которых нет ни одного проигранного.
Ждем вас в офисе нашего агентства в Славянке: ул. Промышленная д.13, каб. 3.1, тел. 777 70 77
20.02.2015

Агентство недвижимости "Балтрос" поздравляет мужчин с праздником 23 февраля!

Желаем вам в этот день ярких поздравлений, больше радостных мгновений! 

Чистого неба над головой, семейного счастья, благополучия в доме!


Режим работы АН "Балтрос" в праздничные дни:

Обращаем ваше внимание, что 23 февраля 2015 года офисы АН "Балтрос" работать не будут. С 24 февраля офисы работают в штатном режиме.

02.12.2014

Информация администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга

Встреча в Славянке: проблемы и пути их решения

В жилом районе Славянка (г. Пушкин, МО пос. Шушары) состоялась встреча администрации Пушкинского района с населением. В ней приняли участие глава администрации Николай Бондаренко, руководители структурных подразделений иместной администрации МО пос. Шушары, представители компании-застройщика СК «Балтрос», управляющих компаний, ОМВД, ОГИБДД и жители застраиваемого микрорайона.

подробнее
30.04.2014

Режим работы агентства недвижимости на майские праздники

Режим работы офисов АН "Балтрос":

  • 30 апреля и 8 мая - сокращённые рабочие дни до 17:00
  • 1, 2, 3, 4 мая - выходные дни
  • 9, 10, 11 мая - выходные дни
25.04.2014

Названы лучшие строительные компании Петербурга

Названы лучшие строительные компании Петербурга

В Петербурге на торжественной церемонии подведения итогов конкурса «Строитель года – 2013» были объявлены компании-победители в 14 номинациях и обладатели 5 спецпризов.

Группа компаний "Балтрос" одержала победу в номинации "Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса". На церемонии поздравления финалистов присутствовал первый вице-президент группы компаний "Балтрос" Олег Николаевич Еремин.

Подробнее
07.03.2014

С 8 МАРТА

С 8 МАРТА
07.03.2014

Новогоднее предложение от АН «Балтрос»

В начале 2014 года компания предложит квартиры в новом строящемся доме в жилом районе Славянка.

Традиционно, на старте продаж наших покупателей будет ждать самое выгодной предложение - до 55 000 рублей за квадратный метр.

В новом корпусе будет предложено около 600 двух- и трех- комнатных квартир.

Реализация квартир будет осуществляться по 214 ФЗ.

Телефон отдела продаж (812) 777 70 77

07.03.2014

Режим работы Агентства недвижимости «Балтрос» в новогодние праздники

Обращаем ваше внимание, что режим работы офисов продаж АН "Балтрос" изменен на время новогодних праздников и каникул:

30 декабря - сокращенный рабочий день до 16 часов.
С 31 декабря 2013 года по 8 января 2014 года - выходные дни.
С 9 января все офисы агентства работают в обычном режиме.

Агентство недвижимости "Балтрос" поздравляет вас с праздниками и желает вам счастливого Нового года и Рождества!

07.03.2014

ЖК Славянка – лучший жилой комплекс 2013 года

Оценка жюри включала в себя целый ряд параметров: качество строительства, дизайн-концепция, уровень инфраструктурных решений, надежность застройщика, наличие необходимой разрешительной документации, ценовая политика.

27.12.2013

С новым годом!

С новым годом!